Jamaika

Juliet Holness, Direktorin und Hauptaktionärin eines Immobilienentwicklungsunternehmens, das einen Grundbesitzer in St. Andrew verklagt, hat die Anschuldigungen zurückgewiesen, sie sei eine Tyrannin, die privates Eigentum zerstört habe, um an ihre millionenschwere Investition zu kommen.

Als am Dienstag der Prozess vor dem Obersten Gerichtshof über den Bau eines Apartmentkomplexes durch JAJ Development and Holdings Ltd begann, wurde auch Holness, eine Parlamentsabgeordnete und Ehefrau von Premierminister Andrew Holness, zu ihrer Ehrlichkeit befragt.

JAJ verklagt Charlene Ashley, die Eigentümerin von Grundstück 21A in Leas Flat, Red Hills, wegen des Eigentums an dem Grundstück; Für einen Teil davon zahlte das Unternehmen im Jahr 2012 22 Millionen US-Dollar. Als Bezahlung erhält Ashley eine der Wohnungen. Los 21B, oft auch als Los zwei bekannt, ist der Anteil von JAJ.

Ashley erhob Gegenklage und beschuldigte JAJ des Hausfriedensbruchs.

Der fünftägige Prozess vor Richter David Batts sollte am Montag beginnen, aber das Gericht gab Ashleys Bitte statt, die Verhandlungen in letzter Minute fortzusetzen, um eine Einigung zu erzielen.

Diese Verhandlungen scheiterten und am Dienstagmorgen sagte Holness im Gerichtssaal in der King Street aus.

Ashleys Zeugenaussage wurde für sie von Sidia Smith, einer ihrer Anwältinnen von der Anwaltskanzlei Bennett Beecher-Bravo, aufgeschlüsselt.

Ashley hat Holness beschuldigt, „Mobbing-Taktiken“ angewendet zu haben, um Teile von Grundstück 21A zu beschlagnahmen. Sie sagte, sie sei „schockiert“, als sie eines Tages nach Hause kam und auf der Rückseite ihres Grundstücks Landschaftsbauarbeiten und andere Objekte am Rande der Siedlung entdeckte, die angeblich von JAJ beschädigt worden waren.

Als ihr Anwalt Holness bat, sich zu der Behauptung zu äußern, antwortete sie: „Absolut nicht.“

Der Abgeordnete sagte: „Zu keinem Zeitpunkt“, als der Anwalt fragte, ob er jemals Mobbing-Techniken gegen Ashley eingesetzt habe.

Auf die Frage, ob ihr bekannt sei, dass JAJ-Mitarbeiter versucht hätten, Ashley einzuschüchtern, antwortete Holness außerdem: „Absolut nicht.“

Ashley behauptete, bei einem Vorfall im Juni 2018 gesehen zu haben, wie Holness Arbeitern befahl, „eine ganze Betonterrasse“ zu zerstören.

„Ich appellierte an Holness, von der Zerstörung meines Eigentums (Maschendrahtzaun, Trittsteine, Wege und all die sentimentalen Gegenstände – Ziegel aus meinem ersten Zuhause, Pflanzen, ein großes Aquarium usw.) abzusehen, das ich dort auf dem Beton hatte.“ Terrasse. Holness zischte mit den Zähnen und ignorierte meine Bitten…‘“, Ashleys Aussage wurde von Smith laut vorgelesen.

Ashley sagte: „Holness‘ Vorarbeiter nahm mir das Telefon ab, löschte das Video und weigerte sich, das Telefon zurückzugeben“, als sie versuchte, den Vorfall damit auf Video aufzuzeichnen.

Ashley sagte, ihr Mann sei gezwungen gewesen, sich an die Polizei zu wenden, „um eine Eskalation des Angriffs zu verhindern“, und beschuldigte JAJ dafür des „Hausfriedensbruchs“.

Ashley fuhr fort: „Ich habe Holness gesagt, dass ich nicht glauben kann, dass sie ein ganzes Gelände voller Männer hat, die mich schikanieren und mein Eigentum zerstören“, bevor sie behauptet, der Vorarbeiter habe sie bedroht.

Holness behauptete, sich an den Vorfall zu erinnern, bestritt jedoch, für die Zerstörung der Terrasse verantwortlich zu sein, da „an der reservierten Öffnung keine Terrasse vorhanden war“.

Sie fügte hinzu, dass nach Fertigstellung des Apartmentkomplexes der einzige Zugangspunkt eine Reservestraße sei, die ihrer Meinung nach über einen Teil von Ashleys Land verlief. Sie behauptete, auf der Straße sei ein Hundehaus aus PVC-Rohren, Ziegeln und Steinen mit einer dünnen Zementschicht darauf gewesen.

„Es wurden mehrere Anstrengungen (über drei bis vier Jahre) unternommen, um die Hundehütte zu entfernen, wie Herr Ashley zugestimmt hatte. Aber es wurde nicht getan. Und an diesem Tag beschlossen wir schließlich, die Hundehütte zu entfernen, weil sie nicht aus Beton war.“ „Die Struktur wurde im Verkaufsvertrag festgelegt“, so Holness in Bezug auf Charlenes Ehemann Earl und auf die Klausel im Kaufvertrag, die den Abriss von Betonkonstruktionen auf der Reservestraße verbietet.

Anthony „Martin“ Harris, der fragliche Vorarbeiter, wurde beschuldigt, bei einer Auseinandersetzung ein Telefon beschlagnahmt zu haben, was Holness widerlegte.

„Ich habe nicht gesehen, wie er ihr Handy nahm. Tatsächlich war er auf seinem iPad und filmte die Hundehütte“, behauptete sie und fügte hinzu: „Harris hat Ashley zu keinem Zeitpunkt bedroht. Sie zeigte tatsächlich mit dem Finger auf sein Gesicht.“

Holness reagierte jedoch „absolut nicht“ auf Ashleys Behauptung, die beiden hätten mit einem möglichen Investor namens „Mr. Hickey“ gesprochen, um das Projekt zu finanzieren, nachdem Holness angeblich gesagt hatte, dass ihr die Mittel für die Fertigstellung des Komplexes fehlten.

Als sich der Bau des Projekts im Jahr 2018 verlangsamte, brachte sie laut Ashley Holness angeblich mit Hickey in Verbindung, nachdem die Geschäftsfrau angeblich behauptet hatte, Geld sei zur Unterstützung der politischen Kampagne von Andrew Holness überwiesen worden.

Darüber hinaus hat Holness zugegeben, dass Ashleys Grundstück in den Plänen des Apartmentkomplexes von 2013 enthalten war. Sie sagte, dass der zusätzliche Platz von Grundstück 21A bei der Bestimmung der Dichte berücksichtigt wurde, was es der Kingston and St. Andrew Municipal Corporation ermöglichte, die Schaffung wohnlicherer Räume zu genehmigen.

Auf die Frage, ob es „absichtlich“ gewesen sei, sagte Holness: „Nein, es war ein Fehler [und] sofort, als wir merkten, dass dieser Fehler gemacht wurde, nahmen wir die Korrektur vor. Dies geschah, indem wir die Behörden anschrieben und die Zeichnungen mit der Entfernung erneut einreichten.“ der Fläche, die überschätzt wurde. Daher verringert sich die tatsächliche Dichte.“

Sie sagte, dass der überarbeitete Entwurf im Juni 2021 angenommen wurde.

Trotz der Tatsache, dass „nichts, was mit der Entwicklung zusammenhängt“, vom Land der Ashleys abhängig war, ist das Haus der Ashleys immer noch auf dem Lageplan sichtbar. Holness sagte, dass die Gemeindebeamten verlangen, dass der primäre Lageplan beide Grundstücke darstellen muss, bis es eindeutige Titel gibt.

Die Hauptverteidigung von JAJ dreht sich um den Titel, da Holness behauptet hat, dass die Einreichung eines unterteilten Titels durch die Ashleys nicht den Bedingungen der Verkaufsvereinbarung entspricht.

Holness behauptet, dass die reservierte Route auf dem im Dezember gelieferten Titel nur drei Meter breit sei, was fünf Meter weniger sei als angeblich ausgehandelt.

Sie wies Behauptungen zurück, dass die Zufahrtsstraße dem Plan nur zu „akademischen“ Zwecken „überlagert“ worden sei und nie für eine praktische Nutzung gedacht gewesen sei.

Weniger als 30 Minuten vor Ende der Anhörungen des Tages begann Ashleys Hauptanwalt Aon Stewart mit seinem Kreuzverhör gegen Holness.

Holness, die als stellvertretende Sprecherin des jamaikanischen Repräsentantenhauses fungiert, wurde von Stewart schon früh zu ihrer Ehrlichkeit befragt.

„Auf jeden Fall“, antwortete sie. Auf die Frage, ob Holness eine integre Person sei, antwortete sie: „Ja, Sir.“

Auf die Frage nach der Zufahrtsstraße antwortete Holness, dass die Dienstbarkeit „unmittelbar neben“ Ashleys Grundstück liege.

Es wird erwartet, dass Stewart heute seine Arbeit wieder aufnimmt.

Der Fortschritt der Entwicklung stagniert seit etwa Februar 2020.